Gayrimenkul yatırımcıları Yunanistan’a geri dönüyor

akkYunanistan’dan gayrimenkul almak isteyen Yunan ve yabancı yatırımcıların sayısı 2016 yılına göre ikiye katlanmış bulunuyor. Geçen yıla kadar daha çok konaklama tesislerine ilgi duyan yatırımcıların artık alışveriş merkezi ve konutlara da ilgi gösterdikleri gözlemleniyor.

NAI Hellas’ın 52 yerli ve yabancı yatırımcıyla yaptığı araştırmaya göre, Yunanistan gayrimenkul piyasasına yatırım yapmak isteyen yatırımcıların Batı Avrupa ülkelerine nazaran Yunanistan’da gayrimenkul yatırımında aradıkları verim oranı %15 ila %17 (iç verim oranı  – Internal Rate of Return) arasında değişiyor. Bu oran Batı Avrupa için %7 ila %9, Doğu Avrupa için ise %17 seviyesinde.

Araştırmaya katılan yatırımcıların yarısı Yunanistan’daki yatırımlarının artı değer sağlama imkanının iyi ve çok iyi olarak değerlendiriyor. Kısa ve orta vadede gayrimenkul fiyatlarında artış olacağına inananların yüzdesi 2016 yılında %15 iken 2017 de %48 olarak ölçülüyor.

Yatırımcıyı Yunanistan’a çeken ana unsur Yunanistan ekonomisinde iyileşme yaşanacağında dair beklenti. Diğer cezbedici sebepler ise ödenmeyen ev kredileri, ve turizmde yaşanan büyüme.

facebooktwitterlinkedinmail